賃貸管理

賃貸管理

●入居者募集・賃貸借契約・家賃引き落とし・更新手続き等、アパート・マンション・借家など煩わしい賃貸業務の一切をオーナー様に代わり、久保不動産が致します。

●オーナー様から頂いた信頼をもとに、有益な資産活用を致します。

管理委託契約の流れ

Ⅰ.オーナー様よりご相談

相談
  • 使われていない戸建て住宅を貸したい

  • 空地を駐車場にしたい

  • 自主管理しているマンションの管理を委託したい 等々

Ⅱ.契約内容の確認

契約内容説明
  • 当社の管理内容を一から説明

  • オーナー様のご要望を伺いプランを作成します

Ⅲ.管理委託契約の締結

契約成立
  • 管理内容にご納得頂いた後、管理委託契約となります

  • 契約後、管理スタートとなります

管理委託契約の内容

入居募集活動

① 入居者の募集

チラシ、看板、ポスター、自社ホームページやポータルサイトに掲載、仲介会社への客付依頼等幅広く募集

 

賃貸借契約

② 入居者との賃貸借契約

部屋の内見ご案内、お引越しのご相談から審査契約締結

 

入金管理

③ 家賃回収

家賃回収をし、オーナーへ管理料振込料修繕費用等差し引きご指定の口座へ送金

 

クレーム対応

④ クレーム対応

入居者からの修繕等に対応(水漏れ等)

 

退居立ち会い

⑤ 退去立会

入居者の退去時に立会、敷金家賃の精算や修繕負担等を決定

 

修繕作業

⑥ 空室修繕

空室の修繕美装の発注、費用清算など

 

入居活動

⑦ 入居者再募集

※管理費は回収家賃に対して発生します。回収家賃がなければ管理費はかかりません。別途修繕等にかかる費用等はご負担いただきます。

お問合せ(無料相談)

帯広の賃貸管理は久保不動産にお任せ下さい。現在の賃貸管理料に不満がある。賃貸管理会社と合わない。また賃貸オーナー様の煩わしい業務を当社で請け負います。お気軽にご相談ください。

帯広賃貸売買管理

久保不動産 株式会社

お役立ち情報

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帯広の不動産、賃貸、売買の仲介から、賃貸管理のことなら久保不動産株式会社までお任せ下さい。帯広を拠点に不動産に関するサービスを行っております。もちろん不動産査定・不動産売却(家を売る)を検討されております方へ、当社は無料にて査定を受け付けてます。また帯広・十勝の賃貸アパート、賃貸マンション、借家(一軒家)から、売買の土地、中古住宅(中古一戸建て)、中古マンション、投資物件(投資マンション、投資アパート)の物件情報を発信しておりますので是非一度ご相談ください。